事業用建物（本千葉）
物件名：売テナントビル
京成千葉中央駅：徒歩２分
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13,800万円（税込）
☆開発の進む千葉中央駅近く！将来性有！
☆駅近く便利。
＜物件概要＞■所在：千葉市中央区本千葉町５番地７他■交通：京成千葉中央駅徒歩２分■構造：鉄筋コンクリート造陸屋根６階建■築年月：昭和５９年４月■施工会社：■建物面積：２６６．８４㎡（８０．７２坪）■土地面積：６７４．８６㎡（２０４．１４坪）■用途地域：商業地域■設備：上下水道・都市ガス・エレベーター■駐車場：有■現況：賃貸中■引渡し：相談■
＜使用状況＞■１階：ゴルフショップ■２階：ショーパブ■３階：空き（募集中）＊下記■４階：会員制クラブ■５階：５０１事務所５０２事務所
＜利回り＞
現在の総収入：約１２２万円／月 現在の利回り約１０．６％
満室時の予定総収入：約１５０万円／月 右記の利回り約１３．０％
＜固定資産税評価額＞
５－７：宅地：１８５．７６㎡：２７，９８３，９２６円
５－１０：宅地：７５．４５㎡：１０，１４５，５５０円
５－１２：宅地：２．３０㎡：２４７，４８９円
５－１３：宅地：３．３３㎡：４０９，５１０円
５－７：店舗事務所鉄筋コン陸屋根６階：６７４．８６㎡：７１，０３３，０９０円
＜配置図＞
＜平面図＞
３階部分
＜賃貸条件＞■賃料：２４万円■管理費：４万円■駐車場：無■礼金：１ヶ月■敷金：６ヶ月■契約期間：３年■更新：有
＜物件概要＞■面積：１３９．３７㎡■築年：昭和年■：■設備：都市ガス・エレベーター■備考：諸条件相談
３階：室内の様子
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